Der Besitz von selbst genutztem Wohneigentum beeinflusst Ihre Einkommenssteuer auf zwei Arten:

• Es wird Ihnen der Eigenmietwert als fiktives Einkommen zu Ihrem bestehenden Einkommen hinzugerechnet.
• Schuldzinsen (Hypothekarzinsen) und Aufwendungen zum Unterhalt Ihrer Liegenschaft können Sie von Ihrem steuerbaren Einkommen abziehen.

Die Berechnung des Eigenmietwerts und der abzugsfähigen Unterhaltskosten sind kantonal geregelt.

• Ihr Eigenheim stellt Vermögen dar, welches bei der Steuererklärung zu Ihrem bestehenden Vermögen dazugerechnet wird.
• Bestehende Hypothekarschulden können anschliessend wieder vom berechneten Vermögen abgezogen werden.

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